Tasaciones Urbanísticas

Como  arquitecto especializado en tasación urbanística, ofrezco una amplia gama de servicios para cubrir las necesidades de mis clientes en materia de valoración y tasación de terrenos y gestión urbanística. A continuación, detallo los servicios que brindo:

Valoración de la Gestión Urbanística: Evaluación detallada de los aspectos relacionados con la gestión urbanística de un determinado terreno, considerando factores como la normativa aplicable, los planes de ordenación urbana y las características específicas del entorno.

Valoración de reparto de Aprovechamiento: Tasación del reparto del aprovechamiento urbanístico en función de las características del suelo y las condiciones establecidas por la normativa vigente.

Tasaciones y Valoraciones del Suelo Urbano (urbanizado): Evaluación del valor del suelo urbano que ya cuenta con infraestructuras y servicios urbanos, teniendo en cuenta su ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo.

Tasaciones y Valoraciones del Suelo Urbanizable: Valoración de terrenos con capacidad para ser urbanizados en el futuro, considerando aspectos como la clasificación urbanística, las limitaciones legales y las posibilidades de desarrollo.

Tasaciones y Valoraciones del Suelo NO Urbanizable: Evaluación del valor de terrenos que no cuentan con la posibilidad de ser urbanizados, teniendo en cuenta su uso actual y las restricciones legales aplicables.

Tasaciones y Valoraciones del Justiprecio: Valoración económica de la expropiación forzosa de terrenos, garantizando una compensación justa y equitativa para los propietarios afectados.

Recurso contra acuerdos de las Juntas de Compensación: Asesoramiento y representación legal en casos de discrepancia con los acuerdos adoptados por las Juntas de Compensación en el marco de proyectos de urbanización.

Proyectos de compensación y reparcelación: Elaboración de proyectos de compensación y reparcelación para la reorganización de terrenos urbanizables, asegurando la equidad en la distribución de cargas y beneficios.

Cuentas de liquidación. Valoraciones: Realización de cuentas de liquidación y valoraciones en el contexto de procesos de urbanización y desarrollo territorial.

Revisión de sanciones económicas por incumplimiento de Normativa Urbanística: Análisis de sanciones impuestas por incumplimientos de la normativa urbanística, con el objetivo de determinar su legalidad y proporcionalidad.

Revisión de obligación a la restitución a la legalidad existente por actuaciones fuera del marco de la Normativa Urbanística: Evaluación de situaciones en las que se requiere la restitución a la legalidad urbanística debido a actuaciones realizadas fuera de los parámetros establecidos por la normativa vigente.

Con mi experiencia y conocimientos en tasación urbanística, garantizo a mis clientes un servicio integral y profesional, orientado a proporcionar valor añadido y soluciones efectivas en el ámbito de la valoración de terrenos y la gestión urbanística.